Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Vrijstaande villa met 4 slpk, gar en tuin voor 539.000 EUR € 539.000
Leopoldlaan 29, 9900 Eeklo
Ref: spir7284
/4773/dafa5135f33a80513379be61865d0788d25647f48e8e0906114d3cf39a81c956.jpg/Foobar)
/4773/ca3fa2587fa0aeac4963e6c2410ee7c47b7c211f51ed38be231c251823c940f2.jpg/Foobar)
/4773/92e03e5bf29907fec3600bf2fe3faee7721488a49610fbe9bccb82d9306288f4.jpg/Foobar)
/4773/9c115753f3bae8b4be62b60c5b75580a5e2c2ecc8c51a7b9bdbe0d3de2642f6b.jpg/Foobar)
/4773/72c587581fd03ad0faa9cb1f7b1b73840ad99ec0f2bdd297d5dbcfece166c292.jpg/Foobar)
/4773/1f8411e879244692d43e70dff905e0cab49825802691ac6f32210372b625956d.jpg/Foobar)
/4773/b6a31bd348f32069bdd325cf0dc335b0cf31a9f9e94fa8eef052bf5a1a15e690.jpg/Foobar)
/4773/316243677f3bafc2da11cfe316c20d785c8943b0fad9281b185c66d5c1a1d40c.jpg/Foobar)
/4773/5d85cead1e7b7f1a15bc6a60424453ef479f24a42cada152273a1e1dc526353e.jpg/Foobar)
/4773/19fbdf194a86adeea13adccd22f2932527901bd7d218fd500908da6bea7b8a86.jpg/Foobar)
/4773/e31a63af0ff93de1c7e1a287af501bb7cfe445d86ed2e0c0550bfd83e030793b.jpg/Foobar)
/4773/c877015992d387bc0c38dff7b6d5dafecfa38a88e6a0e867a89dab45445d0fa3.jpg/Foobar)
/4773/2cb723b628bfaf9797719c3adc61ea59d6f8b080d953912b4b4d964df207696f.jpg/Foobar)
/4773/25ddb826624e1e2572ec9ff956c9af0f7b6f9698681401075f76392825116c92.jpg/Foobar)
/4773/22247a47775fc8cfbfc470c64a64fdbe33aaf8de11ed3a689828ffe9f3652200.jpg/Foobar)
/4773/0f06071e4e66d0a963e69fce0a0bff1f3a2adc868d44f4b2c65e49bb7763c969.jpg/Foobar)
/4773/acde3d2dd16e3d1cc7be97a48faecbe674e29f782d5e5a8376c631b87dc5b20d.jpg/Foobar)
Ruime vrijstaande villa met uitzonderlijk veel woonvolume op een uitstekende ligging in Eeklo.
Op een strategische locatie in Eeklo, vlakbij de belangrijkste uitvalswegen, bevindt zich deze charmante vrijstaande villa die uitblinkt in ruimte, comfort en een tijdloze uitstraling. Dankzij het royale woonvolume, de stevige en solide bouwstructuur en de doordachte indeling biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar aangenaam en veelzijdig wonen.
De lichtrijke gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige living en een sfeervol salon. De open haard en houtkachel creëren er een warme, huiselijke sfeer, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op het zonnig georiënteerde terras en de ruime tuin.
De rustieke, tijdloze eiken keuken is een echte blikvanger en werd afgewerkt met een prachtig gepolierd blauwstenen werkblad. Hier gaan karakter, kwaliteit en functionaliteit moeiteloos hand in hand.
De woning beschikt over vier volwaardige tweepersoonsslaapkamers, waarvan één praktisch gelegen is op het gelijkvloers. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo en één van de drie toiletten, waardoor comfort gegarandeerd is.
Ook op praktisch vlak scoort deze villa bijzonder hoog. De volledige woning is onderkelderd en biedt naast een inpandige garage nog verschillende afzonderlijke compartimenten die ideaal zijn als berging, wijnkelder of atelier. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de meerdere autostaanplaatsen op het perceel.
Met haar overvloedige natuurlijke lichtinval, royale tuin, uitstekende bereikbaarheid en indrukwekkende woonoppervlakte vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning, waar wonen en werken ook een optie is en met tal van mogelijkheden.
Wenst u deze parel te bezoeken? Aarzel dan niet en neem contact op via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/KLRV97IU8Og
Op een strategische locatie in Eeklo, vlakbij de belangrijkste uitvalswegen, bevindt zich deze charmante vrijstaande villa die uitblinkt in ruimte, comfort en een tijdloze uitstraling. Dankzij het royale woonvolume, de stevige en solide bouwstructuur en de doordachte indeling biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar aangenaam en veelzijdig wonen.
De lichtrijke gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige living en een sfeervol salon. De open haard en houtkachel creëren er een warme, huiselijke sfeer, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op het zonnig georiënteerde terras en de ruime tuin.
De rustieke, tijdloze eiken keuken is een echte blikvanger en werd afgewerkt met een prachtig gepolierd blauwstenen werkblad. Hier gaan karakter, kwaliteit en functionaliteit moeiteloos hand in hand.
De woning beschikt over vier volwaardige tweepersoonsslaapkamers, waarvan één praktisch gelegen is op het gelijkvloers. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo en één van de drie toiletten, waardoor comfort gegarandeerd is.
Ook op praktisch vlak scoort deze villa bijzonder hoog. De volledige woning is onderkelderd en biedt naast een inpandige garage nog verschillende afzonderlijke compartimenten die ideaal zijn als berging, wijnkelder of atelier. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de meerdere autostaanplaatsen op het perceel.
Met haar overvloedige natuurlijke lichtinval, royale tuin, uitstekende bereikbaarheid en indrukwekkende woonoppervlakte vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning, waar wonen en werken ook een optie is en met tal van mogelijkheden.
Wenst u deze parel te bezoeken? Aarzel dan niet en neem contact op via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/KLRV97IU8Og
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 539.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.574
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
|
| Kelder |
zeer grote kelder met verschillende compartimenten
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
achteraan links een aparte autostaanplaats omgeven door hagen
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
prachtige inkomhal met rustieke houten trap
|
| Badkamer |
Ingericht; Voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.
|
| Douche |
|
| 2x Open haard |
|
| 5x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
Apart gastentoilet met lavabo
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Vestiaire |
in de inkomhal
|
| Zitplaats |
|
| Garage |
grote Inpandige garage waar twee wagens achter elkaar kunnen staan
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
zeer ruime eetkamer met gezellig haardvuur en zicht op de tuin
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; voorzien van dubbele lavabo, vaatwas, inductie kookplaat en dampkap
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Tuin |
Enkel gazon
|
Verdieping 1
| Toilet |
Apart toilet.
|
| Berging |
|
| Nachthal |
|
| Kantoor |
*Eén van de kamers.
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Dressing |
*Eén van de kamers.
|
Verdieping 2
| Zolder |
onder zadeldak, bereikbaar via ladder
|
| EPC |
542 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260810-0003927985-RES-1
|
| Label |
|
542 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.248 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand