Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Veelzijdig handelshuis met woonst, 3 slaapkamers - 279.000 EUR € 279.000
Burgemeester Lionel Pussemierstraat 35./.., 9900 Eeklo
Ref: spir7324
/4773/a36ce70838851224fbc514b85b496c85b7846b6a2edfa838d957e21cfe3563cc.jpg/Foobar)
/4773/0d85fccfcf0decb3b748f158fb061479eec36d5f4777b9622b0e6e9725416437.jpg/Foobar)
/4773/5ad7a2f334a73ca9e43aec1b19db768f120a33911efc3d180a8c82ea14a7628e.jpg/Foobar)
/4773/c6885acdfc032ad7d5e958ea9fec0480d29d23e9228776b7f6de887431d8503d.jpg/Foobar)
/4773/1853be3f2cee95b107815aa2262b8239bdcdff6a8c80469c5c03c06650f3effd.jpg/Foobar)
/4773/c02d7ae380e72e79dec582a976cf8a10faadd8ffd7a3cb2c58abb7fd1dd77768.jpg/Foobar)
/4773/aa721753075966066bf36888bb73342fe91d90fe01f876aea61fab45c15ecd32.jpg/Foobar)
/4773/2297d4b7a9d0d2a8c42ca57106d8df4cb13030d67618457ea59e3f188fb74878.jpg/Foobar)
/4773/f139fdd5798a35e52b24ff5a1083453f890bc3b6bbbfde2eab52b26f5764cb77.jpg/Foobar)
/4773/b2378f0528c55d00a53f170c59ad5fb58bd0a53081598763d8b302568af9f1e6.jpg/Foobar)
Veelzijdig handelshuis met woonst, 3 slaapkamers en parkeergelegenheid in het centrum van Eeklo
Op zoek naar een pand waar wonen en werken onder één dak perfect samengaan? Ontdek dit veelzijdige handelshuis op een centrale ligging in Eeklo, met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen en slimme ondernemers.
Het gelijkvloers leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor, bureel, handelsruimte of ontvangstruimte. Dankzij de praktische indeling kan het professionele gedeelte mooi worden afgescheiden van de private woonvertrekken, waardoor werk en privé comfortabel gecombineerd kunnen worden.
Op de verdieping bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte, aansluitend op de volledig ingerichte keuken. Een praktische keukenberging zorgt voor extra opbergruimte. Verder beschikt het pand over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ook op woonvlak bijzonder veel comfort aanwezig is.
Vanuit de keuken bereik je het gezellige terras, waar het aangenaam vertoeven is. Een bijkomende en belangrijke troef is de parkeermogelijkheid achteraan het eigendom — een absolute meerwaarde op deze centrale locatie, zowel voor eigen gebruik als voor klanten of bezoekers.
De ligging vormt een sterke commerciële én residentiële troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Eeklo, vlak bij winkels, het station, het zwembad en het Heldenpark. Hierdoor geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand.
Dit pand is dan ook bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van handels- of praktijkruimte en een volwaardige gezinswoning, zonder zich dagelijks te moeten verplaatsen tussen woon- en werkplek.
Een praktijk aan huis, een eigen kantoor of handelsruimte combineren met comfortabel wonen in het centrum van Eeklo? Hier kan het.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 09/336 16 15 of info@vastgoedunicum.be
Bekijk het pand alvast virtueel:
https://youtube.com/shorts/d_U66jfYW_o
Op zoek naar een pand waar wonen en werken onder één dak perfect samengaan? Ontdek dit veelzijdige handelshuis op een centrale ligging in Eeklo, met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen en slimme ondernemers.
Het gelijkvloers leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor, bureel, handelsruimte of ontvangstruimte. Dankzij de praktische indeling kan het professionele gedeelte mooi worden afgescheiden van de private woonvertrekken, waardoor werk en privé comfortabel gecombineerd kunnen worden.
Op de verdieping bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte, aansluitend op de volledig ingerichte keuken. Een praktische keukenberging zorgt voor extra opbergruimte. Verder beschikt het pand over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ook op woonvlak bijzonder veel comfort aanwezig is.
Vanuit de keuken bereik je het gezellige terras, waar het aangenaam vertoeven is. Een bijkomende en belangrijke troef is de parkeermogelijkheid achteraan het eigendom — een absolute meerwaarde op deze centrale locatie, zowel voor eigen gebruik als voor klanten of bezoekers.
De ligging vormt een sterke commerciële én residentiële troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Eeklo, vlak bij winkels, het station, het zwembad en het Heldenpark. Hierdoor geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand.
Dit pand is dan ook bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van handels- of praktijkruimte en een volwaardige gezinswoning, zonder zich dagelijks te moeten verplaatsen tussen woon- en werkplek.
Een praktijk aan huis, een eigen kantoor of handelsruimte combineren met comfortabel wonen in het centrum van Eeklo? Hier kan het.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 09/336 16 15 of info@vastgoedunicum.be
Bekijk het pand alvast virtueel:
https://youtube.com/shorts/d_U66jfYW_o
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 612
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
Ingericht; met lavabo en toilet
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| Toilet |
naast de keuken
|
| Wasplaats |
in de keuken
|
| Berging |
|
| Garage |
Parkeerruimte achter de woning
|
| Terras |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; voorzien van kookvuur op gas, dampkap en lavabo
|
| Kantoor |
één van de kamers
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Vrij beroep |
|
| Atelier |
Gelijkvloerse multifunctionele ruimte
|
| Tuin |
stadstuintje achter de woning
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Toilet |
in de badkamer
|
| Badkamer |
Ingericht; lavabo, toilet, douchecabine
|
| Zitplaats |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 2
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Dressing |
één van de kamers
|
| EPC |
584 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210827-0002412938-RES-E
|
| Label |
|
584 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
decentrale verwarming met gaskachel
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand