Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Uitstekende vastgoedinvestering bestaand uit 2 restaurants en een appartement voor 795.000 EUR € 795.000
Gentsesteenweg 58-58.A, 9900 Eeklo
Ref: spir7326
/4773/2774324367ccce013a2d51d90bc8a406ce2d10edc2bfd3a0a2d353426c9d474e.jpg/Foobar)
/4773/3a0949a0655d884caf74bf3a3030863b28b3faebf473ccc10454178c3ecdf421.jpg/Foobar)
/4773/f934ab0876b3d757a79bd7ae245ed8a38b1196332011773715860e62e588bbc2.jpg/Foobar)
/4773/5a1df4999ab4e57d09e02a306a5f69ec8375ff6fe239d996fec6cce90a32d548.jpg/Foobar)
/4773/71fb4bf844192414fb6ff0a537ae35725c7b31059e54d671bb513003591f503a.jpg/Foobar)
/4773/fe64ac450ca68f3dcb73e29198233b85cc07790089825b656d4f217f70f97045.jpg/Foobar)
/4773/624ecd2ad41a0bb1d79ae1d6323c5fc195b61f093ba43d87c38b90cb56754fff.jpg/Foobar)
/4773/51433a0c1195cea1f5cfe6aecaa8fa3677742904e37aa4cd1d4d19e4dcd31322.jpg/Foobar)
/4773/c0457a9d233a02c5d3718c278bc035327a3f0ae4086971c49160149ea312cc62.jpg/Foobar)
/4773/b0bd1ba364967e524465411a1963eca8d2f2c625a3d8edab607f682476d24764.jpg/Foobar)
/4773/e52f8fe4b852df0922f5a09b0a298481a435b9e696bdb5e9f0b4dd24532877ac.jpg/Foobar)
/4773/44db2b4f3264f6fd396c42b552694450fd3ab081dec002871d546b2d7b77eb27.jpg/Foobar)
/4773/92bb4a68844a0427289bfddb1647705cb93c8892d1b20f822017827a898a4eb5.jpg/Foobar)
/4773/7a9b1a8c7bd3f81948412bf791c10713e4ec537fb49aae2780459a2c29a367c6.jpg/Foobar)
/4773/6900e584db1eb29d1b1757aaa086150a7373d7ceb7e1583db449c9547268fa36.jpg/Foobar)
/4773/765e3d18b04ce24282aaf49d447d795d831d9550223dc0b972336b6bf253193b.jpg/Foobar)
/4773/2afcd7d566462713d5d46fdaec1c0c59dfb415abd4cfcf5dc9b0e70bc7f395f6.jpg/Foobar)
/4773/5dc54437a126e350957f6c6c3b14c8797a5eb0005a69f3348d077ad971dae50f.jpg/Foobar)
/4773/bb7a76d847da26caefd10aec545763e0b744828f9a13144ac7a5a532bc812d5b.jpg/Foobar)
/4773/580514fe5faf356406c31e9663150c24efbd1c5e5a2a58d780e78dfa289d10fd.jpg/Foobar)
/4773/56772afd3fa082a43c0ac16c030246f83c512a8224454abc25ce3570e0f32615.jpg/Foobar)
/4773/bddd360b38a18d2f5b0a9a94d577a7b5bf2548d06d18b4b2bb85f2a77cad9bd9.jpg/Foobar)
/4773/419cfb88f35295f088c1c56705e9a8573fb1227d71b3ff197e1aedd080e33218.jpg/Foobar)
Ontdek dit interessant investeringspand langs een commerciële verkeersader van Eeklo. Met twee verhuurde gebouwen geniet dit vastgoedgeheel van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage.
RESTAURANT I:
Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 258 m² met achteraan een ruim terras en is momenteel verhuurd als (afhaal)restaurant via een handelshuurovereenkomst. Indeling: bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo en twee toiletten, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich ruime voorraadruimtes en de toegang tot het terras. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor drie parkeerplaatsen.
RESTAURANT II:
Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 424 m² (incl. appartement) met vooraan een ruim terras en is momenteel verhuurd als Italiaans restaurant via een handelshuurovereenkomst. Indeling: bij het betreden van het pand komt u terecht in een gezellige inkomhal van hieruit heeft u toegang tot het bovengelegen appartement, de verbruikszaal met bar, en de sanitaire ruimte.
De sanitaire ruimte bestaat uit 2 ruimtes. Voor het mannelijk gezelschap zijn er twee piscines en een toilet met lavabo aanwezig. Voor het vrouwelijk gezelschap zijn er twee toiletten en een dubbele lavabo aanwezig.
De verbruiksruimte beschikt over een open keuken met een gezellige bar. Verder omvat het pand een technische bergruimte, en evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime voorraadruimte. Aan de voorzijde van het restaurant is er een gezellig terras en bovendien ruimte voor zeven parkeerplaatsen.
Boven het restaurant is er nog een appartement beschikbaar. De indeling van het appartement is als volgt. Via de inkomhal van het restaurant kan u via de trap naar boven. Eenmaal boven, komt u via de inkomhal uit in de ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een zuidgericht terras. Verder is er nog een keuken en twee badkamers aanwezig. Als kers op de taart zijn er nog 3 ruime slaapkamers.
Voor beide panden zijn de volledige inrichting en uitbatingselementen eigendom van desbetreffende huurder, wat dit vastgoedgeheel tot een zorgeloze investering maakt met onmiddellijke huuropbrengst.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden.
Bel ons op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, we helpen u graag verder.
RESTAURANT I:
Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 258 m² met achteraan een ruim terras en is momenteel verhuurd als (afhaal)restaurant via een handelshuurovereenkomst. Indeling: bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de gezellige verbruikszaal met bar. Verder omvat het pand een technische bergruimte, een sanitair gedeelte met lavabo en twee toiletten, evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich ruime voorraadruimtes en de toegang tot het terras. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor drie parkeerplaatsen.
RESTAURANT II:
Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 424 m² (incl. appartement) met vooraan een ruim terras en is momenteel verhuurd als Italiaans restaurant via een handelshuurovereenkomst. Indeling: bij het betreden van het pand komt u terecht in een gezellige inkomhal van hieruit heeft u toegang tot het bovengelegen appartement, de verbruikszaal met bar, en de sanitaire ruimte.
De sanitaire ruimte bestaat uit 2 ruimtes. Voor het mannelijk gezelschap zijn er twee piscines en een toilet met lavabo aanwezig. Voor het vrouwelijk gezelschap zijn er twee toiletten en een dubbele lavabo aanwezig.
De verbruiksruimte beschikt over een open keuken met een gezellige bar. Verder omvat het pand een technische bergruimte, en evenals een ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime voorraadruimte. Aan de voorzijde van het restaurant is er een gezellig terras en bovendien ruimte voor zeven parkeerplaatsen.
Boven het restaurant is er nog een appartement beschikbaar. De indeling van het appartement is als volgt. Via de inkomhal van het restaurant kan u via de trap naar boven. Eenmaal boven, komt u via de inkomhal uit in de ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een zuidgericht terras. Verder is er nog een keuken en twee badkamers aanwezig. Als kers op de taart zijn er nog 3 ruime slaapkamers.
Voor beide panden zijn de volledige inrichting en uitbatingselementen eigendom van desbetreffende huurder, wat dit vastgoedgeheel tot een zorgeloze investering maakt met onmiddellijke huuropbrengst.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden.
Bel ons op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, we helpen u graag verder.
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 795.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
Ingericht; 4 badkamers: gelijkvloerse verdieping: 2; eerste verdieping: 2
|
| Badkamer |
Ingericht
|
| 2x Douche |
|
| Open haard |
|
| 10x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
6 WC's: gelijkvloers: 5; eerste verdieping: 1
|
| 5x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
4 bergingen
|
| Vestiaire |
|
| Garage |
met extra bergruimte
|
| Terras |
3 terrassen: 1 vooraan; 1 achteraan; 1 op de eerste verdieping
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; 3 keukens
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| Bijkeuken |
|
| Handelsruimte |
682 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht
|
| Zitplaats |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Nachthal |
|
| Kantoor |
één van de kamers
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Dressing |
één van de kamers
|
| EPC ref. |
20260828-0003942776-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
973 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand