Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Herenwoning op centrale topligging voor 299.000 EUR € 299.000
Ledeganckplein 1../., 9900 Eeklo
Ref: spir7394
/4773/f855535a91d9d7c1ef8e994cb425433a60d26026a91be69045ed099a84dbc2ee.jpg/Foobar)
/4773/e9e8d238f149eb72dcd160ed9596e43e297e9852d5b4f13f1b003bba1de36aed.jpg/Foobar)
/4773/1a71c7bb35bef10c8438e7ceb1754cd4acf0123b51c6c6320e44e56ddee07528.jpg/Foobar)
/4773/aac7769508fe872735807ae311f00a642330ed4c795db9d989795eaaddb5e8ed.jpg/Foobar)
/4773/b75a3eed77fb8db649334699685ea91c232e8cdf3b39bd2cffed84a77db6f3fc.jpg/Foobar)
/4773/79aed719487aadbb7f28079129e4f768f738dce54a705f8b3ec5122c54d26c7e.jpg/Foobar)
/4773/f8b19d31b65772a9a5718d7e0437957981780c213fe128dc3c9dae551597a972.jpg/Foobar)
/4773/635415e2290b663cefdafb9c553eaede0c76fe1418258419cc101c322c253179.jpg/Foobar)
/4773/4dbd0f908969e289bb9eb5e35a9a1e9cc36ed5b0ffd0ec7048956f71cb60f957.jpg/Foobar)
/4773/9f0a4ed00693fe97c0ff4d77a69ecd50de471afb90b2f532dc92f7a6a166145f.jpg/Foobar)
/4773/90c78951fc92b75f07fc70faf648802c4ba8fe1934ba8cdaa36141cc39d544a8.jpg/Foobar)
/4773/f404b657e77622658c848f4b086ee0265a4698b0ed0aab0c6ca10351385ba89c.jpg/Foobar)
/4773/121f27cf27d6963f2d8171865614041e3ad867bb6da80bfdb3cae3e1e3f87811.jpg/Foobar)
/4773/10d04aab0eb21d0ddad9fbef0b3a5ac02b556f691485edb46636d28ddf9ec957.jpg/Foobar)
/4773/e96a50caa3df178fbd03be14c87691e6e4592b204f5096ef45bd42387ebe722b.jpg/Foobar)
/4773/b07753052c29d39ad3da7391415c9b8f3b7125e9a341c99c0f83d91b68dbc42e.jpg/Foobar)
/4773/0120ad9b3ac784a2c72c974bb635b47e2027dfebabd938f70bf5e3cd28bc323d.jpg/Foobar)
/4773/468b5adafb59fccdcc79e3f4d8f2a52d666451ed329e4b6119e4510f18a078b5.jpg/Foobar)
/4773/9b0b81cb5e0f099eaa2a9d73612df3974d385d3a388ae96594898dc2326e6e25.jpg/Foobar)
/4773/55edf55b9ec172f92da7e47c2a2e9e1c42ee7665025f518fef2f7c8ffa3f0c64.jpg/Foobar)
/4773/2bba2bc4c717aec4d55702c6e46170164578df774150bbdd2a1ec7f7f1a7af21.jpg/Foobar)
/4773/3c37b45b4590dcf41b916cd8828ba450cc6069520db0607eceb7e3b169cf37c6.jpg/Foobar)
/4773/ae40f286c608cadbe47fe5b2e7d7e7b02d3eb21043357a265522c9ed693a8d68.jpg/Foobar)
Zoekt u een woning met een ziel in het hartje van Eeklo waar u tevens uw praktijk, winkel of horecazaak wil in combineren?
In het hart van de bruisende winkelstraat van Eeklo, net voorbij de Markt, op het gezellige Ledeganckplein, wacht deze prachtige eigendom om een nieuwe eigenaar.
Dit pand igt in rechte lijn nabij de Markt van Eeklo, waar de wekelijkse markt plaats vindt.
Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle "wine and dine" ruimte, een stijlvolle bar, een ruim terras voor de zaak, een volledig uitgeruste keuken, extra bergruimtes, vestiaire, een stadstuin en een garage met toegang - uitgang via de Koning Albertstraat.
De eerste verdieping baadt in een overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen en de stijlvolle, warme inrichting. Hier heeft u de mogelijkheid om muw private woonst in de voorzien.
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, verdeeld in twee delen, waarbij zich in het achterste deel de badkamer bevindt.
Deze ruimte kan u omtoveren tot slaapkamers.
Een extra troef is de ruime, droge kelder, eveneens met opbergmogelijkheden.
Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!
In het hart van de bruisende winkelstraat van Eeklo, net voorbij de Markt, op het gezellige Ledeganckplein, wacht deze prachtige eigendom om een nieuwe eigenaar.
Dit pand igt in rechte lijn nabij de Markt van Eeklo, waar de wekelijkse markt plaats vindt.
Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle "wine and dine" ruimte, een stijlvolle bar, een ruim terras voor de zaak, een volledig uitgeruste keuken, extra bergruimtes, vestiaire, een stadstuin en een garage met toegang - uitgang via de Koning Albertstraat.
De eerste verdieping baadt in een overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen en de stijlvolle, warme inrichting. Hier heeft u de mogelijkheid om muw private woonst in de voorzien.
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, verdeeld in twee delen, waarbij zich in het achterste deel de badkamer bevindt.
Deze ruimte kan u omtoveren tot slaapkamers.
Een extra troef is de ruime, droge kelder, eveneens met opbergmogelijkheden.
Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.519
|
Verdieping -1
| Kelder |
droge kelder - ruime opbergmogelijkheden, voorzien van mechanisme voor de tapinstallatie (4 stuks)
|
Gelijkvloers
| Toog |
voorzien van 5 frigo's, dubbele spoelbak
|
| Berging |
in de stadstuin, ruime opbergmogelijkheden
|
| Fietsenberging |
|
| Douche |
|
| 2x Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
apart toilet in de stadstuin
|
| Toilet |
|
| Berging |
8 m²
berging in de stadstuin
|
| Garage |
19,5 m²
Aangrenzende garage via stadstuin, veel opbergruimte, verdeeld in twee delen, mogelijkheid om onder andere rolcontainers te plaatsen, voorzien van sectionale poort
|
| Terras |
37 m²
mooie ruimte om het zomerterras te plaatsen, gezellig plein
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Professionele keuken voorzien van 4 inox eilanden/werktafels, dubbele spoelbak, kookvuur op gas met 6 pits, grote boiler voor warm water type
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Tuin |
stadstuin
|
Verdieping 1
| Toilet |
voorzien van 1 gesloten toilet en dubbele lavabo
|
| Toilet |
voorzien van 2 toiletten en dubbele lavabo
|
| Zitplaats |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
Ingericht; voorzien van douchecabine, lavabo en toilet
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| Zolder |
67 m²
grote ruimte - uitbreidmogelijkheden - eerst nog vertikale muren die doorlopen, nadien pas dakgebinte - twee ramen in eerste deel aanwezig, tweede deel is de badkamerVerleend zich ook tot ruimte voor verhuur vergaderzaal of privéfeest.
|
| EPC ref. |
20250306-0003546225-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
181 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; gaswandketel met plaatstalen radiatoren
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand