Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Compleet gerenoveerde woning met magnifieke afwerking. Instapklaar! € 359.000
Nieuw
Balgerhoeke 34, 9900 Eeklo
Ref: Balgerhoeke34Eeklo
/4773/ffdd36e76fbbc605d5bc1c7d0cc076701e997530f35e8ccf892505c1cdf6277a.jpg/Foobar)
/4773/8aaf5710d3ec2cb0158dd1a739cf252f7028eb2a1f8ea14bc622941e00e8395a.jpg/Foobar)
/4773/918519c5c897068da09cee002f651e184e19a826bd94013e99f1e2a1e1139929.jpg/Foobar)
/4773/8f51e2fbbf8990d91c1d2d12366f8ff5382c0b0e054a568d6ff518045e2ac64a.jpg/Foobar)
/4773/d90d6182c0bcc5234249efd15a17945b48a5f8528cca7ffd608c2b2162e8284c.jpg/Foobar)
/4773/a5358910c16218baa54f499e227400031d4901bc998e0f21cb7d448e909d391d.jpg/Foobar)
/4773/5f5e601c09b22144fa77b604da822928bfcbbf8f2649815126a795aced460f6d.jpg/Foobar)
/4773/04afbe122b2abbeda47975414671b918cc5f9ce211bf4097ce65931628bb2bd1.jpg/Foobar)
/4773/778add2ed93b7b38c5b9eebf6caf9d69da899387f9803c020187b7ad50d80444.jpg/Foobar)
/4773/860e27868225c4b24052db584d7a52ed25dd729d62385169f648a46ac696e5e2.jpg/Foobar)
/4773/4dc9d17ae42e1956c365389d357f24caca94ed9ad066d7dee1a15ae74b4d3ae2.jpg/Foobar)
/4773/8a4aab190d2dd006395497cc5d6cfd8e56f865c6a85c7d03da1a1e991f0b5f81.jpg/Foobar)
/4773/e478412df90ceda1b731cbb11b826a454b3d9cbc318d36395a1191b6bcf4e905.jpg/Foobar)
/4773/a435393bfaa61d17cf828874e86c983747e2a1e7fca4d1015624fd47bbca07ab.jpg/Foobar)
/4773/fa92937fed65e0a5183237d2496cde9b6c1c1b00c31a9bfc76cc1e547d5dcbe0.jpg/Foobar)
/4773/2425bd8b53aa0386034b6bdcec027720b8c656ed5db4b60bce99902879627b9c.jpg/Foobar)
/4773/0415bdb8b05e61d598d9f965ed46f9d67aee7af37bd6ae403e06a76c8b5b211d.jpg/Foobar)
/4773/4fa79e2fd5246838ba2ca067020ddd66f02d782a5dc5458ce667bccd71c42847.jpg/Foobar)
/4773/769fdbd8abe31e5e99a933a83a769031b986afb0bb56d5d057deaaab492b0f07.jpg/Foobar)
/4773/aec36aa52ba428f48e00d14d4c7d50da6f83a6a065b54b386c8c28d1683eadcf.jpg/Foobar)
/4773/3f8ec3923e7c205233f2071e842f3f2c7f4da11c51eeab4866fcb34e31ab399c.jpg/Foobar)
/4773/961a36b3c31b02700a41d3c17b5349380d9869388eef8cae7397940b037e0f3c.jpg/Foobar)
/4773/717a15bd5fcce3fb10418cbb4ab866ff311a95842254d98e5e21bec786fa954e.jpg/Foobar)
/4773/d04acdb54ed640b3d79309d6bd9c1d9e0c16eb6cee1cff6e8fee5336c110e6ba.jpg/Foobar)
Deze woning werd tot op het bot gestript en compleet en professioneel verbouwd. Hier geen oppervlakkige aanpassing voor het oog maar een verbouwing volgens de regels der kunst met nieuwe betonplaat, isolatie, chappe, dak, schrijnwerk, riolering/afvoeren, elektriciteit, waterleiding, sanitair. Kortom alles wat je ook in een nieuwbouw krijgt. Zo een aanpak resulteert in een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Tijdens de rondleiding zal de goede smaak en juiste materiaalkeuzes je niet ontgaan. Hier werd een verbouwing gedaan met het hart en gevoel voor esthetiek. Een nieuwbouw moet je nog zelf schilderen, ook hier is voor gezorgd, instapklaar is dus geen hol begrip. Wens je deze verbouwparel met eigen ogen te verkennen? Neem dan contact op met Unicum op 093361615 of e-mail naar info@vastgoedunicum.be
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 334
|
Gelijkvloers
| Inkom |
knappe staaldeur naar de woonkamer, behandelde trap in 2 tinten, nostalgisch tegelvloertje
|
| Woonkamer |
badend in licht, mooi zicht over terras en tuin
|
| Keuken |
stijlvolle keuken voorzien van alle toestellen en plaats voor eettafel
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Fietsenberging |
|
| Tuin |
|
| Buitenberging |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met lavabo, toilet
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| Slaapkamer |
héél ruime tweepersoonskamer
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
grote dakvlakramen
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261110-0003994691-RES-1
|
| EPC label |
|
| K peil |
53
|
| CO²-emissie |
4198 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
149 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand